保障國人生命財產(chǎn)，內(nèi)政部考慮修法強(qiáng)制老舊建物未來交易須附耐震評估
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺灣位處地震帶，為保障民眾生命財產(chǎn)安全，內(nèi)政部將研議修法，依建築物使用類別，分階段納入一定年限的老舊建築物應(yīng)強(qiáng)制辦理耐震能力評估，並規(guī)定該建築物於交易時應(yīng)檢附評估結(jié)果，以健全不動產(chǎn)交易市場。
 
內(nèi)政部表示，為因應(yīng)0206臺南大地震，內(nèi)政部研提「安家固園計畫」，擬補(bǔ)助1999年12月31日以前取得建照之私有住宅辦理耐震能力評估，以鼓勵民眾注意自身住家結(jié)構(gòu)安全，並解除民眾對於住宅結(jié)構(gòu)安全疑慮，故除評估者會有評估報告外，評估結(jié)果並不會對外公開，希望透過補(bǔ)助方式，逐步建立民眾對於建築物結(jié)構(gòu)安全的重視。
 
因安家固園方案係採被動申請受理方式，目前各縣市民眾申請狀況不甚踴躍，但考量臺灣地區(qū)位處地震帶，老舊建物耐震設(shè)計不足的問題，不可僅透過被動受理民眾申請評估方式處理，仍須有完整制度規(guī)劃來確保建築物結(jié)構(gòu)安全，進(jìn)而強(qiáng)化國人生命財產(chǎn)之保障。因此，內(nèi)政部後續(xù)將研議於建築法中依建築物使用類別分階段納入一定年限之老舊建築物應(yīng)強(qiáng)制辦理耐震能力評估，並規(guī)定該建築物於交易時應(yīng)檢附評估結(jié)果，以健全不動產(chǎn)交易市場。
 
目前階段已研議草案，先針對建築法所稱之供公眾使用建築物(包含六層以上集合住宅)，視其實際情形要求耐震能力不符現(xiàn)行規(guī)定之建築物，其所有權(quán)人、使用人應(yīng)委託辦理耐震能力評估檢查，並應(yīng)向當(dāng)?shù)亟êB主管機(jī)關(guān)申報；另該評估檢查結(jié)果於房屋交易時應(yīng)告知買受人；內(nèi)政部也強(qiáng)調(diào)，該規(guī)範(fàn)係基於提供買受人該建築物安全之資訊，並非限制其買賣規(guī)定。
 
內(nèi)政部亦表示，為協(xié)助評估結(jié)果有安全疑慮之老舊建築物進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、整建維護(hù)或拆除重建，將強(qiáng)化評估完成後有安全疑慮之建築物與都市更新連結(jié)，並將研議放寬都市更新規(guī)定及簡化程序。

行政院發(fā)言人童振源2016年9月23日轉(zhuǎn)述政院高層定調(diào)談話指出，「這項政策未成熟，內(nèi)政部還未呈報行政院，任何涉及民眾權(quán)利義務(wù)的政策，相關(guān)部會要積極與社會各界和立院溝通?！?br />
行政院長林全表示，老屋健檢是服務(wù)性質(zhì)目的，政府會用補(bǔ)助協(xié)助健檢，但不會和賣屋做連結(jié)，針對內(nèi)政部丟出不成熟的「暴投」政策，林全感到「不以為然」。民進(jìn)黨立院黨團(tuán)對於內(nèi)政部次長花敬群拋出這項不成熟政策，因此引發(fā)輿論撻伐，反應(yīng)相當(dāng)?shù)丶ち?，認(rèn)為強(qiáng)制老屋健檢是項「擾民」的政策，一片罵聲連連。